[vc_row][vc_column][vc_column_text]SKIBBY: Det er ikke altid så let med et stort byggeri på en stor og bar mark. Det gælder især, når området – som med det aktuelle projekt ”Skibby Bakke”- også skal klimasikre 10 hektar jord 100 procent med et såkaldt LAR projekt (lokal afvanding af regnvand). Det fortæller Jørgen Bech, formand for Plan & Miljøudvalget i Frederikssund Kommune til lokalavisen.
Der etableres i alt 4 søer og adskillige wadier, som leder regnvandet væk samt holder det tilbage. Det skal klimasikre den store bebyggelse med i alt 97 boliger.
– Det er utrolig vigtigt, at der er tilstrækkelig nedsivning i søerne, så anlæggene sikrer, at man ikke får oversvømmelser ved kraftig regn og skybrud.
– Netop nedsivningen i søerne har desværre voldt mange problemer, forklarer han.
– Nu er der givet tilladelse til vejprojektet. Forhåbentlig kan man gå i gang i løbet af maj måned. Nedsivningstilladelsen mangler endnu, men med de andre tilladelser kan man snart gå igang med byggemodning af veje, stier o.lign.
Jørgen Bech fortæller at byggemodningen formentlig vil tage cirka 10 måneder, hvorefter boligbyggeriet kan sættes i gang, så snart byggetilladelserne for de første huse er på plads.
Stor efterspørgsel
Lokalplanen for de 97 boliger blev godkendt den 10. marts 2020.
Derefter skulle der anlægges en ny hovedkloakledning på arealet, og det har også taget tid.
– Jeg har lært på den hårde måde, at planlægning af- og tilladelser til et byggeri i denne størrelse på bar mark – især med LAR anlæg – ikke er så enkelt, som jeg selv troede, dengang vi startede det op for et par år siden, fortsætter Jørgen Bech.
– Der skal tålmodighed til, og nu er projektet i god gænge. Det glæder mig rigtig meget, for også Skibby har brug for flere boliger.
Der er nemlig rigtig stor efterspørgsel fra folk, som gerne vil bo i Skibby, og det er glædeligt. Det skaber liv og aktivitet i byen, i foreningerne og i institutionerne.
– Der går ikke en uge, uden at nogen spørger mig om, hvornår byggeriet går i gang.
– Det bliver dejligt, når de første huse står klar. Forhåbentlig til en masse glade beboere, siger Jørgen Bech.
Fakta
Skibby Bakke boligområdet er på cirka 10 hektar og ligger øst for Skibby. Det bliver et blandet boligområde med åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.
Plan- og Miljøudvalget besluttede den 3. april 2018 at igangsætte udarbejdelsen af et lokalplanforslag, som åbner mulighed for at udbygge området med åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Lokalplanen sikrer byudvikling af Skibby ved at give mulighed for, at der kan opføres boliger i et varieret udtryk af enfamiliehuse, dobbelthuse og rækkehuse. Lokalplanen skal sikre forbindelser til det eksisterende vej- og stisystem i området samt sikre placering og udformning af interne vej- og stiforbindelser inden for lokalplanområdet.
Lokalplanens vej- og stisystem skal placeres og udformes med henblik på trafiksikkerhed og skal være med til at give området en særlig karakter. Området er en del af et større byudviklingsområde i Skibby Øst, og lokalplanen skal derfor sikre, at der er en sammenhæng mellem de tilstødende byudviklingsområder mod nord, syd og øst, der på sigt også kan udbygges. Lokalplanen fastlægger fællesarealer, rekreative forbindelser og grønne strukturer for at skabe en forbindelse med Skibby og det omkringliggende landskab og give området værdi for kommende beboere.
Lokalplanen skal desuden sikre, at området indrettes med anlæg til lokal håndtering af regnvand via render, grøfter, wadi og bassiner.[/vc_column_text][vc_single_image image=”45057″ img_size=”800×1205 pixel” add_caption=”yes”][/vc_column][/vc_row]
